Ihr Immobilienmakler für München und den Landkreis Ebersberg
Maximieren Sie die Sichtbarkeit und erzielen Sie einen Top-Verkaufspreis für Ihre Immobilie mit unserer professionellen Unterstützung.
Seit über zwei Jahrzehnten bieten wir eine transparente, leidenschaftliche & äußerst kompetente Vermarktung an.
Neueste Immobilien
Verschaffen Sie sich einen Überblick über unsere neuesten Immobilie in und um München.
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Schnell & unkompliziert!
Kostenfreie Ratgeber
Zu den verschiedensten Themen rund um den Kauf und Verkauf von Immobilien stellen wir Ihnen 11 verschiedene, hochwertige PDF-Ratgeber zur Verfügung. Die Ratgeber stehen Ihnen direkt zum freien Download zur Verfügung. Folgende Immobilienthemen besprechen wir in unseren Ratgebern:
- Immobilienpreis ermitteln
- Privater Immobilienverkauf
- Die Leibrente
- Immobilienfinanzierung
- Immobilienwelt erklärt
- Immobilie in der Scheidung
- Immobilie geerbt
- Energetische Sanierung
- Der Immobilienkauf
Sie möchten verkaufen? Wie geht es weiter?
Entdecken Sie die perfekte Lösung für den Verkauf Ihrer Immobilie in der malerischen Umgebung Münchens! Willkommen bei uns – Ihrem Partner für einen reibungslosen Verkaufsprozess.
Wir begleiten Sie von der ersten Anfrage über ein aufschlussreiches Erstgespräch bis hin zur maßgeschneiderten Planung Ihres erfolgreichen Verkaufs.
Setzen Sie auf unsere über zwei Jahrzehnte Erfahrung im Immobilienmarkt und lassen Sie sich von einem Profi beraten, dem Sie vertrauen können.
Schritt 1
Ihre Anfrage
Sie haben den Wunsch, Ihre Immobilie zu verkaufen und sind auf der Suche nach einem passenden Immobilienmakler, auf München Makler by André Duda gestoßen. Stellen Sie uns gerne Ihre Anfrage per Mail oder über unser Kontaktformular.
Schritt 2
Unser Erstgespräch
Auf Augenhöhe führen wir ein Erstgespräch, auf dessen Basis wir die Möglichkeiten einer Zusammenarbeit ermitteln und bereits die ersten Details Ihrer Immobilie entgegennehmen. Im Anschluss vereinbaren wir einen Termin zur Wertermittlung.
Schritt 3
Immobilienbewertung
Gründlich und gemäß den geltenden Vorschriften ermitteln wir den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, um einen klaren Verkaufspreis für Sie feststellen zu können. Mit dieser wichtigen Auskunft können wir bereits in Kürze in die Vermarktung Ihrer Immobilie gehen.
Schritt 1
Ihre Anfrage
Sie haben den Wunsch, Ihre Immobilie zu verkaufen und sind auf der Suche nach einem passenden Immobilienmakler, auf München Makler by André Duda gestoßen. Stellen Sie uns gerne Ihre Anfrage per Mail oder über unser Kontaktformular.
Schritt 2
Unser Erstgespräch
Auf Augenhöhe führen wir ein Erstgespräch, auf dessen Basis wir die Möglichkeiten einer Zusammenarbeit ermitteln und bereits die ersten Details Ihrer Immobilie entgegennehmen. Im Anschluss vereinbaren wir einen Termin zur Wertermittlung.
Schritt 3
Immobilienbewertung
Gründlich und gemäß den geltenden Vorschriften ermitteln wir den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, um einen klaren Verkaufspreis für Sie feststellen zu können. Mit dieser wichtigen Auskunft können wir bereits in Kürze in die Vermarktung Ihrer Immobilie gehen.
Zufriedene Kunden!
Marianne Buchmann2024-03-21Top Abwicklung vom Besichtigungs- bis zum Notartermin.Silkinator2024-03-08Ich danke Herr Duda von ganzem Herzen dass er mich so schnell und unkompliziert in ein neues zu Hause gebracht hat! Es gab keine Massenbesichtigung sondern man war alleine und konnte sich die Wohnung in aller Ruhe anschauen, Fragen stellen und sich unterhalten.Maximilian Huber2024-02-13Ich hatte das Vergnügen, mit dem Immobilienmakler Herrn André Duda beim Verkauf meines Hauses in Markt Schwaben zusammenzuarbeiten, und ich bin äußerst zufrieden mit dem Service, den ich erhalten habe. Herr Duda zeigte vom ersten Kontakt an ein hohes Maß an Professionalität und Engagement. Seine Kenntnisse über den Markt in Markt Schwaben waren beeindruckend, und er konnte meine Immobilie schnell und präzise bewerten. Er arbeitete hart daran, potenzielle Käufer anzuziehen, und sorgte dafür, dass meine Immobilie optimal präsentiert wurde, um das Interesse zu maximieren. Herr Duda war während des gesamten Verkaufsprozesses äußerst hilfsbereit und stand mir jederzeit zur Verfügung, um meine Fragen zu beantworten und mich durch den Prozess zu führen. Dank seiner Fachkenntnisse und seiner Erfahrung verlief der Verkauf reibungslos, und ich erzielte einen sehr zufriedenstellenden Preis für mein Haus. Ich kann Herrn Duda von München Makler uneingeschränkt empfehlen. Wenn Sie einen kompetenten und vertrauenswürdigen Partner für den Hausverkauf in Markt Schwaben suchen, sind Sie hier an der richtigen Adresse. Vielen Dank, Herr Duda, für Ihre hervorragende Arbeit!The Scratcher2024-01-08Mr. Duda is a highly professional Real Estate Agent with a factual approach. Fast acting and efficiently delivering results exactly to the clients needs.Wagner Marius2023-10-15Hervorragende Arbeit von Herrn Duda, sehr sehr empfehlenswert!Ulrich Riedel2023-09-26Alles perfekt - und das gleich doppelt! Mit Herrn Duda haben wir den Hauskauf für unsere wachsende, junge Familie reibungslos und zügig über die Bühne gebracht. Er hat uns nicht nur bei der Immobilie an sich geholfen, sondern auch bei dem ganzen Papierkram und dem Drumherum. Also von Erstbesichtigung bis Schlüsselübergabe ein unkompliziertes Vorgehen und wir sind froh, dass er für uns immer zur Verfügung stand und hier so toll unterstützt hat. Weil das so gut lief, haben wir im zweiten Schritt mit ihm noch eine Wohnung vermietet. Auch hier alles top: er hat uns sehr gut beraten und wesentliche Arbeitspunkte, die eine Vermietung so mit sich bringt, abgenommen. Auf diese Weise hatten wir selbst nur minimalen Aufwand und haben optimale Mieter finden können. Super!Lisa Becker2023-07-08Top Beratung! 100% Kompetent. Herr Duda hat meine Wohnung in kürzester Zeit an eine tolle Mieterin vermittelt & stand mir bei allen Fragen immer beratend zur Seite. Absolute Weiterempfehlung! Bester Immobilienmakler im Raum München!Rene Höpner2023-07-07Herr Duda von München Makler hat mich beim Verkauf meiner Eigentumswohnung in Kirchheim b. München unterstützt und ich bin mit seinem Service und seiner kommunikativen Art absolut zufrieden. Er hat alle nötigen Schritte unternommen, um sicherzustellen, dass der Verkauf reibungslos verläuft, und war immer bereit, meine Fragen zu beantworten. Ich bin sehr dankbar für seine Hilfe und würde ihn jedem empfehlen, der eine Immobilie verkaufen möchte.Souver 772023-07-04J e d e r z e i t wieder! Herr Duda hat sich der Bewertung unserer Immobilie angenommen und von Beginn an keine leeren Versprechungen gemacht. Mit viel Arbeit wurden dann sämtliche Daten zusammengetragen, digitalisiert und uns sowie Kaufinteressenten präsentiert. Wir wussten gar nicht welcher Aufwand dahinterstecken kann, wenn man es so professionell macht. Wir sind sehr zufrieden mit dem Ergebnis und können München Makler (Herrn Duda) sehr empfehlen. Nochmals herzlichen Dank und auch liebe Grüße an den Büro Hund Pepe.Angela hanslmeier2023-06-29Herr Duda hat die Wohnung meiner Mutter sehr gut und schnell verkauft. Er war immer sehr freundlich und hilfsbereit . Es war für uns sehr gut Herrn Duda zu finden. Wir würden ihn sofort wieder nehmen.
Für Sie da, André Duda!
Für ihn besonders wichtig: Service. Kein Immobilienkauf oder -verkauf erfolgt ohne einen Menschen dahinter, der eine seiner wichtigsten Lebensentscheidungen trifft. Andrés Aufgabe ist es, die Wünsche der Interessenten aufzunehmen, zu verstehen und diese in Realität umzusetzen.
Im Austausch mit dem Kunden ist ihm ebenso eine schnelle Reaktionszeit, die Freundlichkeit und auch weiterhin die Qualität seines Services besonders wichtig. Somit steht er Ihnen gerne als Ihr Immobilienmakler des Vertrauens zur Seite und hat immer ein offenes Ohr für Ihre Anliegen.
Sie fragen, wir antworten!
Kluge Fragen, klare Antworten!
Tauchen Sie ein in unsere Welt der Immobilien und entdecken Sie alles, was Sie wissen müssen, um die richtigen Entscheidungen zu treffen.
Wieso bekomme ich als Interessent eine Widerrufsbelehrung?
Bei telefonischen oder schriftlichen Anfragen über unsere Homepage, bzw. einem Immobilienportal entsteht automatisch ein Fernabsatzvertrag. Wir sind dazu verpflichtet, Sie über Ihr Widerrufsrecht zu informieren. Mit Abschluss des Vertrages entstehen keine Kosten und eine Provision wird nur dann fällig, wenn die Vermittlung erfolgreich war. Besichtigungen bieten wir kostenlos an.
Warum mit München Makler verkaufen?
Mit über 20 Jahren Erfahrung bieten wir Fachwissen und Expertise für einen erfolgreichen Verkauf. Durch modernes Marketing maximieren wir die Sichtbarkeit Ihrer Immobilie. Unser Verhandlungsgeschick sichert Ihnen den bestmöglichen Preis, während wir Ihnen Zeit und Mühe ersparen. Unsere rechtliche Unterstützung gewährleistet einen reibungslosen Verkaufsprozess. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung für Ihren Erfolg.
Was ist eine Immobilienbewertung?
Durch die Immobilienbewertung kann der aktuelle Marktwert einer Immobilie ermittelt werden. Damit kann ein realistischer Verkaufspreis festgelegt werden, um Ihre Immobilie attraktiv zu vermarkten. Als Immobilienmakler führen wir für Sie eine professionelle Immobilienbewertung durch.
Was sind Gründe für den Immobilienkauf?
Es gibt viele persönliche, aber auch finanzielle Gründe, die für den Kauf einer Immobilie sprechen. Viele Menschen wünschen sich mehr Wohnraum, Unabhängigkeit vom Vermieter oder einen eigenen Garten. Andererseits kann die richtige Kapitalimmobilie langfristig zusätzliches Einkommen generieren.
Wie kann ich den Wert meiner Immobilie steigern?
Es gibt viele Möglichkeiten, den Wert Ihrer Immobilie zu steigern. Einige sind mit umfangreichen Investitionen verbunden, andere lassen sich problemlos umsetzen. Einige Beispiele sind:
Steigerung der Energieeffizienz
Durch die Steigerung der Energieeffizienz, etwa durch moderne Heizsysteme oder Photovoltaikanlagen, investieren Sie in die Zukunft und steigern den Immobilienwert.
Ausbau der Wohnfläche
Der Anbau zusätzlicher Räume vergrößert die Wohnfläche Ihrer Immobilie. Diese Methode der Wertsteigerung ist allerdings nicht auf alle Immobilienarten, etwa Eigentumswohnungen, anwendbar.
Barrierefreies Bauen
Barrierefreiheit spielt auf dem Immobilienmarkt eine immer größere Rolle. Durch die Überalterung unserer Gesellschaft wird die Nachfrage nach barrierefreien Immobilien weiter steigen. Das bietet einzigartige Chancen für Investoren und Eigentümer.
Wie vermarkten wir Ihre Immobilie?
Wir sorgen für eine professionelle und korrekte Vermarktung Ihrer Immobilie. Dafür nutzen wir verschiedene Plattformen sowie unser eigenes Expertennetzwerk. Wir sind ebenfalls auf Social Media präsent, um die geeignete Zielgruppe für Ihre Immobilie anzusprechen.
Warum sollte ich einen Immobilienmakler beauftragen?
Ein Immobilienmarkt ist ein echter Verkaufsprofi! Er kennt den lokalen Markt in- und auswendig und verfügt über ein breites Netzwerk an Kontakten. Er unterstützt Sie bei der Vermarktung Ihrer Immobilie, der Qualifikation geeigneter Interessenten sowie der Abwicklung des Verkaufs.
Was ist meine Immobilie wert?
Den Wert Ihrer Immobilie zu kennen, ist in vielerlei Hinsicht wichtig: Als Verkäufer sollten Sie im Exposé einen realistischen Kaufpreis angeben, um potenzielle Käufer nicht zu verschrecken. Aber auch Banken nehmen die Immobilienbewertung als Grundlage für die Bewilligung eines Darlehens.
Kann ich eine Immobilie auch selbst verkaufen?
Natürlich. Allerdings erfordert ein erfolgreicher Immobilienverkauf eine gründliche Vorbereitung und effektive Vermarktung. Das kann sehr aufwendig und zeitintensiv sein, besonders, wenn sie keine Erfahrung im Immobiliengeschäft haben. Bei Fragen können Sie uns gerne kontaktieren!
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Lassen Sie uns zusammenkommen und darüber sprechen!
Wir sind jederzeit für Sie erreichbar!