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Location Icon Mühldorf am Inn

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: 3-Zimmerwohnung zu einem verlockenden Preis!

Kaufpreis

179,000€

Beschreibung

Willkommen in deinem eigenen kleinen Paradies in Mühldorf am Inn! Diese 3-Zimmer-Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine Oase der Ruhe und des Komforts, eingebettet in eine gewachsene und begehrte Lage. Die Geschichte dieser Wohnung reicht bis ins Jahr 1960 zurück, als sie als Teil einer begehrten Wohnanlage errichtet wurde. Seitdem wurde sie liebevoll gepflegt und auf dem neuesten Stand gehalten, mit Renovierungen der Fenster im Jahr 1996 sowie der Elektrik, des Bades, der Türen und Böden in den Jahren 2014 und 2015. Hier erlebst du den perfekten Mix aus Geschichte und modernem Komfort! Die Wohnung selbst erstreckt sich auf ca. 70 m² im Hochparterre eines charmanten viergeschossigen Mehrfamilienhauses. Durch die Diele erreichst du mühelos alle Zimmer, die darauf warten, von dir erkundet zu werden. Das Highlight dieser Wohnung? Ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu einem großzügigen, überdachten Südwestbalkon. Und der Clou? Dieser Balkon führt dich direkt in einen grünen Innenhof – ein herrlicher Rückzugsort, der durch ein paar Treppen direkt von deinem Balkon begehbar ist. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für all deine Bedürfnisse und sind perfekt geeignet, um deine persönliche Wohlfühloase zu gestalten. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und lädt zum kulinarischen Experimentieren ein. Das Tageslichtbad ist ein echter Spa-Bereich mit einer großen Dusche und Waschmaschinenanschluss, damit du dich in Ruhe verwöhnen kannst. Und als Bonus gibt es einen praktischen Abstellraum in der Wohnung sowie dein eigenes Kellerabteil – hier kannst du deine Schätze sicher aufbewahren und Platz für neue Erinnerungen schaffen! Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort, an dem deine Träume wahr werden. Ergreife die Chance und sichere dir dieses interessante Angebot, bevor es jemand anderes tut!

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Fläche

70m2

Merkmale und Extras

  • Keller
  • Energieverbrauch enthält Warmwasser
  • Einbauküche
  • Balkon
  • stars

    Details zum Kaufpreis

    Bei München Makler ist Transparenz besonders wichtig. Wir möchten Sie über alle Eckdaten zu den Preisen in Kenntnis setzen, um Ihnen ein klares Verständnis zu den Kosten zu vermitteln. Unter diesem Hinweis listen wir Ihnen die expliziten Kosten für die Immobilie auf.

    Hinweis

    Die oben genannten Zahlen sind Schätzungen und können je nach Immobilie, Standort und individuellen Umständen variieren.

    Gesamtpreis

    179,000€

    Zusätzliche Gebühren

    Mehr erfahren

    Provisionshöhe

    1.95% inkl. ges. Mehrwertsteuer

    Die Käuferprovision beträgt 1,95% vom Verkaufspreis inklusive 19% gesetzlicher MwSt. Irrtümer vorbehalten. Der Makler wird auch für den Verkäufer tätig. Dieser zahlt dem Makler eine Provision in gleicher Höhe.

    Bausubstanz & Energieausweis

  • Baujahr: 1960
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Energieausweis: liegt vor
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Thermal Characteristic: 296,2kWh/(m²*a)
  • Ausstatung: Dusche, Fenster
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Lage

    Die Immobilie befindet sich in sch ner Randlage von M hldorf a Inn Die Stadt M hldorf am Inn hat zurzeit ca Einwohner und ist Schnittpunkt der Hauptverkehrswege stlich von M nchen Die Landeshauptstadt ist ber die A in ca Fahrtminuten mit dem PKW erreichbar Der Bahnknotenpunkt M hldorf a Inn verbindet Bundesbahnstrecken M nchen Rosenheim Traunstein Freilassing Simbach Landshut und Burghausen In M hldorf am Inn gibt es mehrere...

    Sonstiges