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Einmalige Chance für Baukünstler und Häuslebauer!

Einmalige Chance für Baukünstler und Häuslebauer!

location_on Feldkirchen

Kaufpreis 635.000 €

Objektbeschreibung

Sind Sie bereit für das spannendste Puzzle Ihres Lebens?

Wir präsentieren Ihnen ein Baugrundstück, das nur darauf wartet, mit Ihren Träumen und Plänen belebt zu werden!

Stellen Sie sich vor: ein Einfamilienhaus genau nach Ihren Vorstellungen – modern, traditionell oder eine charmante Mischung aus beidem? Alles ist möglich!

Aber Moment, was ist das? Eine ältere Bestandsimmobilie steht noch auf dem Grundstück und schielt verschmitzt Ihrer Kreativität entgegen.

Lassen Sie sich nicht täuschen; dies ist kein Ende, sondern der Beginn Ihres Abenteuers! Mit einem geschickten Handgriff (und etwas Hilfe von Profis) verwandeln
Sie das alte Gemäuer in einen leeren, bereiten Zeichenblock für Ihre architektonischen Meisterwerke.

Und das Beste? Ihre neue Wunderwelt befindet sich in einer Sackgasse – ruhig, idyllisch und fernab des städtischen Trubels.

Stellen Sie sich die Privatsphäre vor, die Kinder, die sicher im Garten spielen, die Grillpartys unter Sternenhimmel, die Sie mit Ihren zukünftigen Nachbarn genießen werden.

Kurz gesagt: Hier schaffen Sie nicht nur irgendein Zuhause, sondern Ihren persönlichen Rückzugsort.

Also, schnüren Sie Ihren Werkzeuggürtel, schnappen Sie sich Ihren Plan und machen Sie sich bereit, aus dieser einmaligen Möglichkeit Ihr eigenes kleines Paradies zu gestalten.

Wir sind gespannt auf das, was Sie erschaffen werden – Ihre zukünftigen Nachbarn übrigens auch!

Kontaktieren Sie uns und wir zeigen Ihnen gerne, wo Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können. Ihr Baugrundstück erwartet Sie – ein leeres Blatt Papier bereit für Ihren individuellen Entwurf.

Wir freuen uns auf Ihre Ideen!

Objektdaten

Ort Feldkirchen
Grundstücksfläche ca. 443 m²
Baujahr 1938
Kaufpreis 635.000 €
Provisionspflichtig Ja

Lage

Die nächste S-Bahn- Station (Feldkirchen) erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Von hier bringt Sie die S-Bahn S2 im (tagsüber) zwanzig Minuten Takt in die Innenstadt.

Der Bus-Linie 234 (Feldkirchen- Messestadt West) ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar und bringt Sie ebenfalls tagsüber im zwanzig Minuten Takt zur U-Bahnstation Messestadt Ost.

Über die Hohenlindner Straße haben Sie zudem eine schnelle Autobahnanbindung – A99 Richtung Nürnberg/ Salzburg und A94 München.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Auch für die Freizeitgestaltung hat die Gegend einiges zu bieten dazu gehören sehr schöne Wald- und Parkanlagen, der Riemer See sowie einige Sportvereine und vieles mehr.

Energieausweis

Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudeenergie-Ausweistyp Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr ca. 1938
Ausstellungsdatum 23.09.2024
Energieausweis gültig bis 22.09.2024