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1A Gewerbeeinheit mit großer Schaufensterfront in Pasing-Untermenzing –Ihr neuer Standort wartet!

Kaltmiete 995 €
Zimmer 2
Warmmiete 1.095 Euro

Objektbeschreibung

Ihre neue Bürofläche überzeugt durch ein helles, einladendes Ambiente und eine prominente Schaufensterfront. Perfekt, um Ihr Unternehmen optimal zu präsentieren. Die Einheit befindet sich straßenseitig im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Büro, Ausstellungsfläche oder Showroom.

Die Fläche gliedert sich wie folgt:
> Zwei großzügige Räume à ca. 26 m²
> Ein kleinerer Raum à ca. 12 m²
> Heller Empfangs- bzw. Präsentationsbereich direkt an der Schaufensterfront
> Hinterer Bereich mit ca. 16 m² – ideal als Kombination aus Besprechungsraum und Teeküche

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Ausstattung

Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Barrierefrei
Ja

Objektdaten

Ort
81241 München
Bürofläche
ca. 66,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Kaltmiete
995 €
Warmmiete
1.095 €
Nebenkosten
100 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
1 Monatskaltmiete zzgl. ges. MwSt.
Provisionshinweis
Die Vermittlungsprovision beträgt 1 Monatskaltmiete zzgl. 19% gesetzlicher MwSt. Irrtümer vorbehalten.
Kautions Hinweis
3 Monatskaltmieten
Verfügbar ab
sofort
Baujahr
1961
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
vollständig renoviert

Keine Geokoordinaten verfügbar.

Lage

Das Objekt liegt in einem lebendigen und gut erreichbaren Umfeld von Pasing-Untermenzing. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie attraktive Shoppingmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Restaurants und Biergärten laden zu entspannten Pausen ein.

Wichtige Einrichtungen wie das Pasinger Rathaus, Schulen und das Klinikum München-Pasing sind fußläufig erreichbar. Der Pasinger Bahnhof – einer der zentralen Knotenpunkte Münchens – liegt nur 8 Gehminuten entfernt. Von hier erreichen Sie den Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten; die Universität München ist mit S- und U-Bahn in rund 20 Minuten erreichbar.

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Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am29.10.2018
Gültig bis28.10.2028
Endenergieverbrauch202,09 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseG
HeizungsartEtagenheizung
HeizungsartEtagenheizung