Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche, Tiefgaragenstellplatz und Schwimmbad

Kaltmiete 838 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 45,00 m²
Warmmiete 1.138 Euro

Objektbeschreibung

Die frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Wände, Decken und Böden werden vor dem Einzug komplett erneuert, sodass Sie in eine modernisierte Wohnung einziehen.

Der Wohnbereich ist hell und offen gestaltet. Die halboffene Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogroßgeräten ausgestattet und geht direkt in das Wohnzimmer über. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Im Badezimmer befinden sich eine Badewanne sowie ein Anschluss für die Waschmaschine.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Ein besonderes Extra ist das gemeinschaftliche Schwimmbad im Haus, das von allen Bewohnern genutzt werden kann.

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Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Duplex
Ja
Keller
Ja

Objektdaten

Ort
80797 München
Etage
2 von 4
Wohnfläche
ca. 45,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 1,00 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
838 €
Warmmiete
1.138 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
3 Kaltmieten
Miete Stellplatz (Duplex)
50 €
Verfügbar ab
01.09.2026
Letzte Modernisierung
2026
Zustand
vollständig renoviert

Keine Geokoordinaten verfügbar.

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Münchner Stadtteil Schwabing-West. Einer Gegend, die urbanes Leben und entspannte Freizeit perfekt verbindet. Cafés, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt in der Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Wer gerne Zeit im Grünen verbringt, erreicht den Luitpoldpark oder den Olympiapark in wenigen Minuten, ideal zum Joggen, Spazierengehen oder einfach zum Abschalten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der U-Bahnhof Hohenzollernplatz mit den Linien U2 und U8 ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zu vielen weiteren Stadtteilen. Ergänzt wird das Angebot durch Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe.

Ob nach Feierabend auf einen Kaffee, eine Runde im Park oder schnell zum Einkaufen, hier genießen Sie kurze Wege und die Vorzüge eines lebendigen Münchner Viertels.

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Energie & Heizung

EnergieausweisNicht erforderlich