Anlage oder Eigennutzung – Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Balkon!
location_on Markt Schwaben
Objektbeschreibung
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet alles, was das Wohnen angenehm macht. Durch die hohen Decken und großen Fenster wirken die Räume weitläufig und freundlich – hier fühlt man sich sofort wohl!
✨ Ihre Vorteile auf einen Blick:
✅ Helle, hohe Räume mit viel Platz zum Entfalten
✅ Balkon mit Blick ins Grüne – perfekt zum Entspannen
✅ Moderne Einbauküche – einfach einziehen und loskochen
✅ Bad mit Wanne & separater Dusche – für extra Komfort
✅ Fußbodenheizung – angenehm warme Füße zur kälteren Jahreszeit
✅ Schicker Parkett- und Fliesenboden – pflegeleicht & zeitlos
✅ Kellerraum – zusätzlicher Stauraum für mehr Ordnung
✅ Tiefgaragenstellplatz – bequem und sicher parken
Eine tolle Wohnung für alle, die ein gemütliches Zuhause suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!
Objektdaten
Lage
Die sehr gut gepflegte Wohnanlage liegt in einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur.
Verkehrsanbindung:
S-Bahn und Zug: Der Bahnhof Markt Schwaben ist etwa 1,5 Kilometer entfernt und bequem mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Von dort verkehrt die S-Bahn-Linie S2 regelmäßig nach München und Erding. Die Fahrzeit zum Münchner Ostbahnhof beträgt circa 20 Minuten, zum Marienplatz etwa 30 Minuten. In den Hauptverkehrszeiten fahren zusätzliche Express-S-Bahnen mit verkürzten Fahrzeiten.
Straßenverkehr: Die nahegelegene Autobahn A94 ermöglicht eine schnelle Anbindung an München und die umliegenden Regionen. Über die Flughafentangente Ost ist der Flughafen München in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
In Markt Schwaben stehen mehrere Supermärkte, darunter Edeka, Lidl und Aldi, für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Zusätzlich gibt es diverse Fachgeschäfte, Bäckereien und Metzgereien im Ortszentrum. Ein Wochenmarkt bietet frische regionale Produkte an.
Bildungseinrichtungen:
Schulen: Das kommunale Schulzentrum Markt Schwaben beherbergt die Grund- und Mittelschule und ist etwa 2 Kilometer vom Hafnerweg entfernt. Das Gymnasium Markt Schwaben liegt in ähnlicher Entfernung und ist sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad gut erreichbar.
Kindergärten: Mehrere Kindergärten und Kinderkrippen befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter der Kindergarten St. Elisabeth und der Kinderhort Markt Schwaben.
Ärzte und Apotheken:
Eine Vielzahl von Allgemein- und Fachärzten sowie Zahnärzten praktizieren in Markt Schwaben. Zudem gibt es mehrere Apotheken, wie die Marien-Apotheke und die Markt-Apotheke, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen.
Die Lage kombiniert somit ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung und einer Vielzahl von Versorgungsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern.