Charmante Doppelhaushälfte mit Wohlfühlgarantie!
location_on Neumarkt-Sankt Veit
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Rückzugsort! Diese charmante Doppelhaushälfte, die 1988 mit liebevoller Handwerkskunst und massiven Ziegelsteinen errichtet wurde, befindet sich in einer ruhigen Ecke von Neumarkt St. Veit und strahlt seitdem eine unvergleichliche Wohlfühlatmosphäre aus.
Das Grundstück: Ihr privates Sonnenparadies Auf etwa 358 m² erstreckt sich Ihr persönliches Stück Erde, das sich nach Südwesten neigt und die Sonne wie ein begeisterter Sonnenanbeter einfängt. Hier genießen Sie den ganzen Tag über optimale Lichtverhältnisse und eine einladende Gartenfläche.
Ein Zuhause für Ihre Träume Auf rund 125 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, finden Sie großzügigen Raum für Ihre Vorstellungen. Das Dachgeschoss bietet eine vielseitige Fläche, die darauf wartet, von Ihrer Kreativität gestaltet zu werden – sei es als Hobbyzimmer, Kinderbereich oder etwas ganz anderes. Die Möglichkeiten sind vielfältig!
Der Eingangsbereich: Einladend und funktional Der großzügige Dielenbereich (ca. 10 m²) empfängt Sie herzlich und führt Sie direkt ins Herzstück des Hauses: die Küche. Mit ihren terrakottafarbenen Fliesen lädt sie zum Kochen und Verweilen ein. Der angrenzende Essbereich ist perfekt für gesellige Runden und bietet direkten Zugang zum Garten. Eine praktische Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und bequemen Zugang zu Ihren Vorräten.
Wohnzimmer: Entspannung pur Das Wohnzimmer (ca. 22 m²) ist der ideale Ort für entspannte Abende. Der Kachelofen (muss ggf. auf aktuelle Vorschriften umgebaut werden) sorgt für behagliche Wärme und hilft Ihnen gleichzeitig, Heizkosten zu sparen – eine echte Bereicherung für Ihr Wohlbefinden und Ihr Budget.
Obergeschoss: Ihr persönlicher Rückzugsort Im Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiges Elternschlafzimmer (ca. 22 m²) mit Balkonzugang, der zum Relaxen einlädt. Zwei weitere Schlafzimmer (je ca. 15 m²), ein helles Badezimmer (ca. 10 m²) und ein separates WC bieten Platz für Ruhe und Erholung.
Untergeschoss: Praktische Extras Das Untergeschoss umfasst einen ungeheizten Hobbyraum, einen praktischen Vorratsraum sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Hier finden Sie zusätzlichen Stauraum und Funktionalität.
Garage: Ihr perfekter Platz Die Garage, ausgestattet mit Stromanschlüssen und direktem Zugang vom Haus, bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern und entdecken Sie die zahlreichen Vorteile, die es Ihnen bietet! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese charmante Doppelhaushälfte näher vorzustellen.
Objektdaten
Lage
Willkommen im Herzen von Oberbayern, wo sich dieses bezaubernde Haus in der ländlichen Kleinstadt Neumarkt St. Veit befindet. Hier, wo Kühe glücklich grasen und die Luft nach Freiheit duftet, können Sie Ihr neues Zuhause finden.
Mit seinen rund 6.300 Einwohnern bietet Neumarkt St. Veit alles, was das Herz begehrt. Von den täglichen Besorgungen bis hin zu Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten ist hier alles vorhanden. Selbst der Bahnhof mit Verbindungen nach München und die Bushaltestelle sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Und wer hätte gedacht, dass man in nur zehn Gehminuten sowohl zum Supermarkt als auch zur Apotheke schlendern kann?
Für diejenigen, die auch mal die Stadtluft schnuppern wollen, ist die Autobahn A94 nur eine kurze Autofahrt entfernt, und Mühldorf am Inn, die nächstgrößere Stadt, bietet ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen. Und wenn Sie Lust auf einen Shoppingtag haben, dann ist der historische Stadtplatz von Mühldorf mit seinen zahlreichen Geschäften und Fachmärkten genau das Richtige für Sie.
Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus - sie ist ein Lebensgefühl. Mit einer perfekten Verkehrsanbindung und einem charmanten ländlichen Ambiente ist sie bereit, von Ihnen bezogen und geliebt zu werden. Also, worauf warten Sie noch? Einziehen und Wohlfühlen.