Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem Ort, an dem Eleganz, Geborgenheit und zeitlose Wohnkultur in perfekter Harmonie aufeinandertreffen. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus besticht durch seine klare Architektur, eine helle, offene Raumgestaltung und einen liebevoll angelegten Garten, der jeden Tag zu einem kleinen Urlaub werden lässt.
-Innenbereich: Licht, Raum und Luxus-
Beim Betreten des Hauses eröffnet sich ein beeindruckender Eingangsbereich, der sofort das Gefühl von Weite und Eleganz vermittelt. Das Herzstück ist die exklusive, geschwungene Marmortreppe mit Glasgeländer und edlen Edelstahlakzenten, ein echtes Designstatement und Blickfang zugleich.
Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Die hochwertigen Materialien, Marmorböden und liebevollen Details schaffen ein Ambiente, das sofort Wohlgefühl vermittelt.
-Im Erdgeschoss erwarten Sie-
•Ein großer Flur mit einladender Marmortreppe in das Dachgeschoss
•Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Blick in den Garten
•Ein gemütlicher Essbereich, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden
•Eine geräumige Küche mit Platz für kulinarische Kreativität
•Ein zusätzliches Zimmer, das sich perfekt als Büro oder Gästezimmer eignet
•Ein großes Gäste-WC mit Tageslicht
-Dachgeschoss: flexibel, hell und wandelbar-
Das Obergeschoss überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und ein besonders angenehmes Wohngefühl. Hier befinden sich das große Master-Schlafzimmer mit Panoramafenster und Blick auf den herrlichen Garten, ein modernes Badezimmer mit exklusiver Whirlpool-Badewanne sowie einer sep. Dusche und einem Kinderzimmer sowie einem praktischen Abstellraum.
Ein besonderes Plus:
Durch eine geschickte Umgestaltung der Raumaufteilung im Obergeschoss, etwa durch das Verschieben oder Einziehen neuer Wände, besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Zimmer zu schaffen. Diese Flexibilität bietet Ihnen wertvollen Spielraum für individuelle Wohnbedürfnisse, sei es als weiteres Kinderzimmer, Homeoffice oder gemütliches Gästezimmer.
-Dachspeicher-
Der große Dachspeicher bietet zusätzliche Ausbaureserve und eignet sich ideal zur Einrichtung einer Spielzone für Kinder oder zur Nutzung als Hobbyraum. Durch die großzügigen Flächen lässt sich der Raum flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen.
-Untergeschoss: vielseitig, großzügig und mit vielen Möglichkeiten-
Das Untergeschoss bietet weit mehr als reine Nutzfläche und überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung. Der beheizte Hobbykeller eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Fitnessraum, Atelier oder zusätzlicher Wohnbereich.
Durch eine bauliche Anpassung besteht zudem die Möglichkeit einer Abböschung in den Gartenbereich, um zusätzliche Tageslichtquellen zu schaffen. So kann dieser Teil des Hauses zu einem hellen, vollwertigen Wohn- oder Schlafzimmer umgestaltet werden und das mit direktem Bezug ins Grüne und einem ganz neuen Wohngefühl. Zusätzlich bietet sich im Untergeschoss die Option, ein Badezimmer mit Dusche und WC zu realisieren.
Darüber hinaus stehen Ihnen mehrere zusätzliche Kellerräume zur Verfügung, die reichlich Stauraum für Vorräte, Sportgeräte oder saisonale Gegenstände bieten.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Hauswirtschaftsraum, ausgestattet mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie genügend Platz zum Trocknen und Bügeln der Wäsche. Hier wird praktischer Nutzen mit Komfort und Ordnung perfekt vereint, ideal für den Alltag einer modernen Familie.
-Garage und Nebenräume-
Zur Immobilie gehört eine große Garage mit zusätzlichem Speicherbereich, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch für Werkstatt, Fahrräder oder Gartengeräte.
-Außenbereich: Ihr privates Paradies-
Bereits von außen vermittelt das Haus einen charmanten, repräsentativen Charakter. Insgesamt bildet es eine zeitlos elegante Kombination, die den Stil und die Wertigkeit des gesamten Hauses widerspiegelt.
Das großzügige Grundstück ist ein echtes Highlight: Ein wunderschön angelegter Garten mit gepflegtem Rasen, alten Sträuchern und sonnigen Terrassenbereichen lädt zum Entspannen, Spielen oder Feiern ein. Hier können Sie in aller Ruhe den Tag ausklingen lassen, in absoluter Privatsphäre und umgeben von toller Nachbarschaft.
Fazit
Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen es ist ein Zuhause, das inspiriert. Hier treffen architektonische Eleganz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine traumhafte Lage aufeinander. Ob Familie mit Kindern oder anspruchsvolle Paare, dieses Haus bietet Raum für jedes Lebenskonzept und begleitet Sie stilvoll in Ihre Zukunft.
