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Location Icon Pirna

Vielfältiges Immobilienangebot: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen plus Nebenhaus mit 2 Wohnungen!

Kaufpreis

695,000€

Beschreibung

Meine Damen und Herren, halten Sie Ihre Hüte fest, denn ich präsentiere Ihnen das ach so seltene Juwel des Immobilienmarktes! Diese Perle der Architektur ist nicht nur ein Haus, nein, sie ist wie eine Schatztruhe voller Geschichten, die seit 1887 im Familienbesitz ist und gepflegt wird, als wäre sie die Königin des Hauses – und das ist sie wahrscheinlich auch! Diese Immobilie hat mehr Geschichten zu erzählen als ein alter Seemann in einer Kneipe am Hafen. Seit dem 19. Jahrhundert hat sie mehr Renovierungen gesehen als ein durchschnittlicher Superheld in einem Comicfilm. Und das Beste daran? Sie ist so modern, dass selbst Siri und Alexa vor Neid erblassen würden! Aber Moment mal, das ist noch längst nicht alles! Diese Immobilie liegt in einer traumhaften Lage, direkt an der Elbe, wo man nicht nur die Fische beim Schwimmen beobachten kann, sondern auch die vorbeifahrenden Schiffe zählt – eine Beschäftigung, die selbst die hartnäckigsten Langeweile-Experten in Staunen versetzt! Und der Verkäufer? Nun, lassen Sie mich Ihnen sagen, dieser Mann kennt diese Immobilie besser als seine eigene Westentasche! Er ist ein Bauingenieur, der vom Keller bis zum Dach jede Schraube kennt und bereit ist, dem neuen Eigentümer mit Rat und Tat zur Seite zu stehen – sofern dies gewünscht ist. Lassen Sie uns über das Hauptgebäude reden. Da gibt es eine Erdgeschosswohnung mit einer riesigen Terrasse und einem Blick auf die Elbe, die seit 17 Jahren von einem super sympathischen Paar bewohnt wird. Und im Obergeschoss gibt es zwei Wohnungen, die derzeit vom Verkäufer bewohnt werden, aber leicht wieder in zwei separate Einheiten umgewandelt werden könnten! Im Dachgeschoss/ 2.Obergeschoss gibt es sogar zwei möblierte Ferienwohnungen, die das ganze Jahr über vermietet werden können! Stellen Sie sich vor, Sie könnten sich hier einen schönen Nebenverdienst sichern! Und falls Sie denken, das war's schon - halt! Es gibt auch noch ein Nebengebäude mit zwei weiteren möblierten Wohnungen, die frei sind und ebenfalls als Ferienwohnungen vermietet werden können! Der Außenbereich ist der Hammer! Ein wunderschöner Garten mit Blick auf die Elbe, mehrere Nebengebäude für zusätzlichen Stauraum und ausreichend Parkplätze, inklusive einer Garage! Und der Garten? Ein grünes Paradies, das jeden Nachbarn dazu bringt, ein Lied zu trällern und den Rasen zu mähen! Mit genug Platz für Grillpartys, Gartenfeste und alles dazwischen, werden Sie sich fühlen wie ein König in seinem eigenen Reich! Also, worauf warten Sie noch? Greifen Sie zum Telefon und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Denn ich verspreche Ihnen, diese Immobilie ist so einzigartig, dass selbst die größten Immobilienmuffel vor Begeisterung tanzen werden!

Schlafzimmer

Badezimmer

Fläche

440m2

Merkmale und Extras

  • Keller
  • Energieverbrauch enthält Warmwasser
  • Einbauküche
  • Balkon
  • Garten
  • Praktisches Sommerdomizil
  • stars

    Details zum Kaufpreis

    Bei München Makler ist Transparenz besonders wichtig. Wir möchten Sie über alle Eckdaten zu den Preisen in Kenntnis setzen, um Ihnen ein klares Verständnis zu den Kosten zu vermitteln. Unter diesem Hinweis listen wir Ihnen die expliziten Kosten für die Immobilie auf.

    Hinweis

    Die oben genannten Zahlen sind Schätzungen und können je nach Immobilie, Standort und individuellen Umständen variieren.

    Gesamtpreis

    695,000€

    Zusätzliche Gebühren

    Mehr erfahren

    Provisionshöhe

    5,95% inkl. ges. Mehrwertsteuer

    Bausubstanz & Energieausweis

  • Baujahr: 1933
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Energieausweis: liegt vor
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Thermal Characteristic: 176,09kWh/(m²*a)
  • Ausstatung: 1
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Lage

    Willkommen in Posta, einem rechtselbischen Stadtteil von Pirna – hier wartet eine Immobilie auf Sie, die Sie begeistern wird! Genießen Sie die beste sonnige Lage mit direktem Elbblick und erleben Sie ein herrliches Leben inmitten der Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in nur zwanzig Minuten die charmante Stadt Wehlen. Alternativ führt Sie eine Fahrradfahrt in weniger als 30 Minuten zum malerischen Schlosspark Pillnitz – Sie haben die Qual der Wahl! Die nächste Bushaltestelle ist nur einen kurzen Spaziergang von zwei Minuten entfernt. Von dort aus bringen Sie zwei Buslinien innerhalb von etwa fünf Minuten zum Bahnhof Pirna oder in Richtung der Stadt Wehlen. In Pirna ist alles für Ihre Familie vorhanden – von der Grundschule bis zum Gymnasium ist alles direkt im Ort vertreten. Zusätzlich bieten zahlreiche Kinderbetreuungsmöglichkeiten sowohl für Kleinkinder als auch für Kindergartenkinder eine optimale Versorgung. Weiterhin bietet Pirna sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kino, Bowlingbahn und vieles mehr stehen Ihnen zur Verfügung. Die lebendige Gemeinschaft in Posta und Umgebung wird durch eine Vielzahl von Vereinen, Grünanlagen, Kinderspielplätzen und umfangreiche Sport- und Freizeitangebote geprägt. Zudem laden zahlreiche Bademöglichkeiten in der Region zum Entspannen und Erholen ein. Das absolute Highlight der Umgebung ist zweifellos der Nationalpark Sächsische Schweiz. Das weltbekannte Elbsandsteingebirge mit seinen einzigartigen Felsformationen, Wäldern, Flüssen und Seen bietet für jeden etwas und macht diese wunderschöne Wohngegend zu einem einzigartigen Ort zum Leben. Tauchen Sie ein in die Natur und erleben Sie, was es heißt, hier zuhause zu sein!

    Sonstiges