Feldkirchen
Hoch hinauf und tief geparkt: Penthouse- Feeling mit XXl- Balkon und zwei Tiefgaragen-Stellplätzen!
Kaufpreis
648,000€Beschreibung
Die Wohnung besticht durch ihr junges Baujahr und erstklassige Energiewerte – hier wohnen Sie energieeffizienter als ein Hamster im Laufrad! Das bedeutet nicht nur geringere Nebenkosten, sondern auch ein gutes Gewissen gegenüber der Umwelt. Die geräumige Diele begrüßt Sie herzlich und bietet genug Platz, um endlich den überdimensionalen Schirmständer zu platzieren, von dem Sie immer geträumt haben. Vielleicht passt ja auch noch ein kleines Kunstwerk hinein? Der helle, offene Schnitt dieser Wohnung bringt Licht in Ihr Leben, sogar an den grauen Montagen. Dank der großzügigen Fensterflächen und dem durchdachten Raumkonzept genießen Sie zu jeder Tageszeit ein freundliches, einladendes Ambiente. Die offene Küche mit der bereits im Kaufpreis inbegriffenen Einbauküche ist der Star im großen Wohn- und Essbereich – der perfekte Ort, um Ihre kulinarischen Experimente zu präsentieren, während Ihre Gäste Ihnen vom gemütlichen Sofa aus applaudieren. Hier werden Sie zum Chefkoch, und Ihre Küche zur Bühne! Auf dem großen Balkon mit Südwest-Ausrichtung können Sie die Sonne genießen, bis Sie einen Teint haben, der des Neids aller Strandurlauber würdig ist. Stellen Sie sich vor: Sie, ein gutes Buch und ein kühles Getränk – Urlaubsfeeling pur, ohne das Haus zu verlassen. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Platz für Ihre süßen Träume und all Ihre gesammelten Kissen (denn wer hat schon jemals genug Kissen?). Hier können Sie sich richtig ausbreiten und erholen. Im Badezimmer finden Sie eine Badewanne für entspannte Stunden und eine separate Dusche – weil wir die Wahl lieben, nicht wahr? Ein Fenster sorgt für frischen Wind und der Waschmaschinenanschluss spart Ihnen das Herumtragen von Wäschebergen. Und für die unangekündigten Gäste oder ungeliebte Haushaltsgeräte gibt es ein Gäste-WC, das gleichzeitig als Abstellraum genutzt werden kann – praktisch, oder? Hier finden auch die Putzutensilien ihren perfekten Platz. Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden lässt Sie mühelos durch die Wohnung gleiten, während die Fußbodenheizung sicherstellt, dass Ihre Füße immer so warm sind wie die Suppe bei Oma. Nie wieder kalte Zehen am Morgen! Ein gemeinschaftlicher Aufzug bringt Sie direkt von der Tiefgarage oder dem Keller bis vor Ihre Wohnungstür. Zudem bieten zwei PKW-Stellplätze genug Raum für Ihr Auto sowie die Möglichkeit, eine Wallbox nachzurüsten – für alle unter uns, die elektrisiert durch die Gegend fahren. Nie wieder Parkplatzsuche und immer bereit für die nächste Spritztour! Ein großer Keller sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum und jede Menge weiterer Annehmlichkeiten runden dieses Angebot ab. Hier werden Nachbarschaft und Komfort großgeschrieben. Kurz gesagt: Hier fehlt Ihnen nichts – außer vielleicht Ihre Unterschrift auf dem Kaufvertrag! Also, wann dürfen wir Sie zur Besichtigung begrüßen?
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Fläche
88m2
Details zum Kaufpreis
Bei München Makler ist Transparenz besonders wichtig. Wir möchten Sie über alle Eckdaten zu den Preisen in Kenntnis setzen, um Ihnen ein klares Verständnis zu den Kosten zu vermitteln. Unter diesem Hinweis listen wir Ihnen die expliziten Kosten für die Immobilie auf.
Hinweis
Die oben genannten Zahlen sind Schätzungen und können je nach Immobilie, Standort und individuellen Umständen variieren.
648,000€
Zusätzliche Gebühren
Mehr erfahrenProvisionshöhe
2,38%
Die Käuferprovision beträgt 2,38% vom Verkaufspreis inklusive 19% gesetzlicher MwSt. Irrtümer vorbehalten. Der Makler wird auch für den Verkäufer tätig. Dieser zahlt dem Makler eine Provision in gleicher Höhe.