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Location Icon Feldkirchen

Einmalige Chance für Baukünstler und Häuslebauer!

Kaufpreis

785,000€

Beschreibung

Sind Sie bereit für das spannendste Puzzle Ihres Lebens? Wir präsentieren Ihnen ein Baugrundstück, das nur darauf wartet, mit Ihren Träumen und Plänen belebt zu werden! Stellen Sie sich vor: ein Einfamilienhaus genau nach Ihren Vorstellungen – modern, traditionell oder eine charmante Mischung aus beidem? Alles ist möglich! Aber Moment, was ist das? Eine ältere Bestandsimmobilie steht noch auf dem Grundstück und schielt verschmitzt Ihrer Kreativität entgegen. Lassen Sie sich nicht täuschen; dies ist kein Ende, sondern der Beginn Ihres Abenteuers! Mit einem geschickten Handgriff (und etwas Hilfe von Profis) verwandeln Sie das alte Gemäuer in einen leeren, bereiten Zeichenblock für Ihre architektonischen Meisterwerke. Und das Beste? Ihre neue Wunderwelt befindet sich in einer Sackgasse – ruhig, idyllisch und fernab des städtischen Trubels. Stellen Sie sich die Privatsphäre vor, die Kinder, die sicher im Garten spielen, die Grillpartys unter Sternenhimmel, die Sie mit Ihren zukünftigen Nachbarn genießen werden. Kurz gesagt: Hier schaffen Sie nicht nur irgendein Zuhause, sondern Ihren persönlichen Rückzugsort. Also, schnüren Sie Ihren Werkzeuggürtel, schnappen Sie sich Ihren Plan und machen Sie sich bereit, aus dieser einmaligen Möglichkeit Ihr eigenes kleines Paradies zu gestalten. Wir sind gespannt auf das, was Sie erschaffen werden – Ihre zukünftigen Nachbarn übrigens auch! Kontaktieren Sie uns und wir zeigen Ihnen gerne, wo Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können. Ihr Baugrundstück erwartet Sie – ein leeres Blatt Papier bereit für Ihren individuellen Entwurf. Wir freuen uns auf Ihre Ideen!

Schlafzimmer

Badezimmer

Fläche

443m2

Merkmale und Extras

stars

Details zum Kaufpreis

Bei München Makler ist Transparenz besonders wichtig. Wir möchten Sie über alle Eckdaten zu den Preisen in Kenntnis setzen, um Ihnen ein klares Verständnis zu den Kosten zu vermitteln. Unter diesem Hinweis listen wir Ihnen die expliziten Kosten für die Immobilie auf.

Hinweis

Die oben genannten Zahlen sind Schätzungen und können je nach Immobilie, Standort und individuellen Umständen variieren.

Gesamtpreis

785,000€

Zusätzliche Gebühren

Mehr erfahren

Provisionshöhe

1,95%

Die Käuferprovision beträgt 1,95% vom Verkaufspreis inklusive 19% gesetzlicher MwSt. Irrtümer vorbehalten. Der Makler wird auch für den Verkäufer tätig. Dieser zahlt dem Makler eine Provision in gleicher Höhe.

Bausubstanz & Energieausweis

  • Baujahr:
  • Heizungsart:
  • Wesentliche Energieträger:
  • Energieausweis: wird nicht benötigt
  • Energieausweistyp:
  • Thermal Characteristic: kWh/(m²*a)
  • Ausstatung: Fasanweg 3, 85622 Feldkirchen bei München
  • Lage

    Die nächste S-Bahn- Station (Feldkirchen) erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Von hier bringt Sie die S-Bahn S2 im (tagsüber) zwanzig Minuten Takt in die Innenstadt. Der Bus-Linie 234 (Feldkirchen- Messestadt West) ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar und bringt Sie ebenfalls tagsüber im zwanzig Minuten Takt zur U-Bahnstation Messestadt Ost. Über die Hohenlindner Straße haben Sie zudem eine schnelle Autobahnanbindung – A99 Richtung Nürnberg/ Salzburg und A94 München. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch für die Freizeitgestaltung hat die Gegend einiges zu bieten dazu gehören sehr schöne Wald- und Parkanlagen, der Riemer See sowie einige Sportvereine und vieles mehr.

    Sonstiges