3-Zimmer-Dachwohnung mit Potenzial zum Ausbau auf 4 Zimmer, Balkon und eigenem 100 qm Gartenanteil

Beschreibung

Wer liebt es nicht, ein kleines Renovierungsprojekt in Angriff zu nehmen, um aus einem Rohdiamanten ein wahres Schmuckstück zu machen? Diese gut geschnittene Dachwohnung in einem gemütlichen 3-Parteien-Haus bietet genau diese Gelegenheit! Der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über beeindruckende 44 qm und bietet die Möglichkeit, die separate Küche zu integrieren und so Platz für ein drittes Schlafzimmer zu schaffen. Verbringen Sie entspannte Abende am gemütlichen Kaminofen im Wohnbereich und genießen Sie den Blick aus dem großen Balkon. Das große, helle Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne, separater Dusche und Waschmaschinenanschluss bestens ausgestattet. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Zusätzlich steht Ihnen ein ausgebauter Dachboden, der direkt aus der Wohnung begehbar ist, als weitere Nutzfläche mit locker 50 qm zur Verfügung. Ihr 100 qm großer Gartenanteil schreit danach, wieder in Schuss gebracht zu werden und bietet danach reichlich Platz zum Chillen, Gärtnern und Feiern. Für alles, was verstaut werden muss, gibt es einen geräumigen Keller. Die S-Bahn ist nur einen entspannten 10-Minuten-Spaziergang entfernt. Und als Bonus gibt’s noch einen eigenen Parkplatz im Hof dazu! Ein weiterer Pluspunkt: Der Anschluss an Geothermie ist möglich, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Ihre Energiekosten senken kann. Packen Sie diese einmalige Gelegenheit beim Schopf und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um Ihr persönliches Traumdomizil zu schaffen! Sie können die Immobilie unverzüglich erwerben – zögern Sie also nicht!