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Perfekt für Familien: 819 m² Baugrundstück in Feldkirchen für Ihr Traum-Doppelhaus!

Kaufpreis 1.450.000 €

Objektbeschreibung

Gestalten Sie Ihr perfektes Zuhause in einer familienfreundlichen Umgebung!

Dieses 819 m² große Baugrundstück in Feldkirchen bietet Ihnen die einmalige Chance, ein großzügiges Doppelhaus ganz nach Ihren Wünschen zu realisieren – ideal für Familien, die sich viel Platz und eine erstklassige Wohnqualität wünschen.

Dank des abrissfähigen Altbestands haben Sie völlige Gestaltungsfreiheit für Ihr individuelles Bauprojekt. Die ruhige, sichere Wohngegend mit Parks, Spielplätzen und kurzen Wegen zu Schulen macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit schnellen Verbindungen nach München – perfekt für Berufspendler!

Warum dieses Grundstück ideal für Sie ist:
🏡 Viel Platz für Ihre Familie – 819 m² für großzügiges Wohnen
🏗 Perfekt bebaubar – optimal für ein modernes Doppelhaus
🛠 Abrissfähiger Altbestand – freie Planung nach Ihren Vorstellungen
📍 Familienfreundliche Lage – Spielplätze, Parks & Schulen in direkter Nähe
🚆 Top-Anbindung – schnelle Wege nach München & in die Natur
🛍 Alles in Reichweite – Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote & Nahversorgung

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

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Ausstattung

Objektdaten

Ort
85622 Feldkirchen
Grundstücksfläche
ca. 819,00 m²
Kaufpreis
1.450.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,38% inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Die Käuferprovision beträgt 2,38% vom Verkaufspreis inklusive 19% gesetzlicher MwSt. Irrtümer vorbehalten. Der Makler wird auch für den Verkäufer tätig. Dieser zahlt dem Makler eine Provision in gleicher Höhe.
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr
1955
Bebaubar nach
B Plan
Erschließung
Vollerschlossen

Keine Geokoordinaten verfügbar.

Lage

Die Lage dieses Grundstücks in Feldkirchen könnte kaum besser sein und bietet eine schöne Kombination aus familienfreundlicher Nachbarschaft und exzellenter Infrastruktur.

Feldkirchen, im Landkreis München gelegen, ist eine charmante Gemeinde, die das Beste aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort vereint. Der Edeka-Markt mit Bäcker unweit des Grundstücks sorgt dafür, dass Sie alle Ihre Einkäufe bequem erledigen können – sei es für das Frühstück, spontane Abendessen oder den kleinen Genuss zwischendurch.

Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Die Nähe zur A94 und A99 ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit aller Ziele, während die S-Bahn-Station Feldkirchen (Linie S2) eine direkte Verbindung ins Zentrum Münchens bietet. So können Sie die Vorzüge des ruhigen Wohnens genießen und gleichzeitig von der Nähe zur Großstadt profitieren.

Für Ihre Freizeitgestaltung ist bestens gesorgt: Der Heimstettener See und der Riemer See laden im Sommer zum Schwimmen und Entspannen ein. Der Ebersberger Forst bietet Naturliebhabern die Möglichkeit für ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren und erholsame Stunden in der Natur. Hier finden Sie ein vielfältiges Freizeitangebot, das Entspannung und Abwechslung gleichermaßen bietet.

Für Familien ist die Umgebung ideal. In der Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Spielplätze und Sportvereine. Zusätzlich gibt es großzügige Grünflächen und Naherholungsgebiete, die für gemeinsame Aktivitäten zur Verfügung stehen.

Kulinarisch bietet Feldkirchen ebenfalls ein abwechslungsreiches Angebot mit traditionellen bayerischen Wirtshäusern, gemütlichen Cafés und Restaurants. Hier finden Sie für jeden Geschmack das Richtige.

Die gesundheitliche Versorgung ist ebenfalls sichergestellt: Arztpraxen, Apotheken und Fitnessstudios befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie sich rundum gut versorgt fühlen können. Ein vielseitiges Gesundheits- und Wellnessangebot rundet das Bild ab.

Feldkirchen bietet somit ein perfektes Wohnumfeld mit einer hervorragenden Infrastruktur, einer naturnahen Umgebung und der Nähe zu München. Ein ideales Zuhause für alle, die sowohl Ruhe als auch Lebendigkeit schätzen.

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Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am19.02.2025
Gültig bis18.02.2035
PrimärenergieträgerStrom
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf409,06 kWh/(m²·a)
HeizungsartNachtspeicheröfen
EnergieträgerElektro