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Einmalige Chance für Baukünstler und Häuslebauer!

Kaufpreis 635.000 €

Objektbeschreibung

Sind Sie bereit für das spannendste Puzzle Ihres Lebens?

Wir präsentieren Ihnen ein Baugrundstück, das nur darauf wartet, mit Ihren Träumen und Plänen belebt zu werden!

Stellen Sie sich vor: ein Einfamilienhaus genau nach Ihren Vorstellungen – modern, traditionell oder eine charmante Mischung aus beidem? Alles ist möglich!

Aber Moment, was ist das? Eine ältere Bestandsimmobilie steht noch auf dem Grundstück und schielt verschmitzt Ihrer Kreativität entgegen.

Lassen Sie sich nicht täuschen; dies ist kein Ende, sondern der Beginn Ihres Abenteuers! Mit einem geschickten Handgriff (und etwas Hilfe von Profis) verwandeln
Sie das alte Gemäuer in einen leeren, bereiten Zeichenblock für Ihre architektonischen Meisterwerke.

Und das Beste? Ihre neue Wunderwelt befindet sich in einer Sackgasse – ruhig, idyllisch und fernab des städtischen Trubels.

Stellen Sie sich die Privatsphäre vor, die Kinder, die sicher im Garten spielen, die Grillpartys unter Sternenhimmel, die Sie mit Ihren zukünftigen Nachbarn genießen werden.

Kurz gesagt: Hier schaffen Sie nicht nur irgendein Zuhause, sondern Ihren persönlichen Rückzugsort.

Also, schnüren Sie Ihren Werkzeuggürtel, schnappen Sie sich Ihren Plan und machen Sie sich bereit, aus dieser einmaligen Möglichkeit Ihr eigenes kleines Paradies zu gestalten.

Wir sind gespannt auf das, was Sie erschaffen werden – Ihre zukünftigen Nachbarn übrigens auch!

Kontaktieren Sie uns und wir zeigen Ihnen gerne, wo Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können. Ihr Baugrundstück erwartet Sie – ein leeres Blatt Papier bereit für Ihren individuellen Entwurf.

Wir freuen uns auf Ihre Ideen!

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Ausstattung

Objektdaten

Ort
85622 Feldkirchen
Grundstücksfläche
ca. 443,00 m²
Kaufpreis
635.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
1,95% inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Die Käuferprovision beträgt 1,95% vom Verkaufspreis inklusive 19% gesetzlicher MwSt. Irrtümer vorbehalten. Der Makler wird auch für den Verkäufer tätig. Dieser zahlt dem Makler eine Provision in gleicher Höhe.
Verfügbar ab
sofort
Baujahr
1938
Bebaubar nach
B Plan
Erschließung
Vollerschlossen

Keine Geokoordinaten verfügbar.

Lage

Die nächste S-Bahn- Station (Feldkirchen) erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Von hier bringt Sie die S-Bahn S2 im (tagsüber) zwanzig Minuten Takt in die Innenstadt.

Der Bus-Linie 234 (Feldkirchen- Messestadt West) ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar und bringt Sie ebenfalls tagsüber im zwanzig Minuten Takt zur U-Bahnstation Messestadt Ost.

Über die Hohenlindner Straße haben Sie zudem eine schnelle Autobahnanbindung – A99 Richtung Nürnberg/ Salzburg und A94 München.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Auch für die Freizeitgestaltung hat die Gegend einiges zu bieten dazu gehören sehr schöne Wald- und Parkanlagen, der Riemer See sowie einige Sportvereine und vieles mehr.

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Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am23.09.2024
Gültig bis22.09.2024
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseH
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung